Höhenweg 76275 Ettlingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Höhenweg Ettlingen
| Wohnung | 3672.96 € / m² |
| Haus | 3985.55 € / m² |
Mietspiegel Höhenweg Ettlingen
| Kaltmiete | 13.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 16.48 € / m² |
Bodenrichtwert Höhenweg Ettlingen
| Erschlossen | 613.79 € / m² |
| Unerschlossen | 556.8 € / m² |
Analysierte Objekte in der Höhenweg in 76275 Ettlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höhenweg 1 | 107 m² | 426.453,85 € |
| Höhenweg 2 | 89 m² | 354.713,95 € |
| Höhenweg 4 | 100 m² | 398.555,00 € |
| Gesamt | 296,00 m² | 1.179.722,80 € |
Höhenweg in Ettlingen: Eine Straße mit Charme und Ausblick
Der Höhenweg in Ettlingen ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Erlebnis für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Diese malerische Straße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Lage und Erreichbarkeit
Der Höhenweg liegt im südlichen Teil von Ettlingen und ist leicht über die Hauptverkehrsstraßen der Stadt erreichbar. Dank seiner zentralen Lage ist er ein beliebter Wohnort für diejenigen, die die Ruhe eines Vorstadtlebens suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwege sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang des Höhenwegs in Ettlingen zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Bauten aus. Hier finden sich stilvolle Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, die durch gepflegte Gärten und Grünflächen ergänzt werden. Die Wohnqualität ist hoch, was den Höhenweg zu einer begehrten Adresse für Familien und Berufstätige macht.
Natur und Freizeitmöglichkeiten
Ein weiteres Highlight des Höhenwegs ist die Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt an der Straße und führen in die reizvolle Umgebung von Ettlingen. Diese Möglichkeiten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag.
Bildung und Infrastruktur
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht den Höhenweg besonders attraktiv für Familien. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für das tägliche Leben unerlässlich sind. Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Höhenweg in Ettlingen durch seine ideale Lage, die hohe Wohnqualität und den direkten Zugang zur Natur besticht. Diese Straße ist ein Paradebeispiel für die gelungene Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung.