Bergwaldstraße 76275 Ettlingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Bergwaldstraße Ettlingen
| Wohnung | 3552.14 € / m² |
| Haus | 3854.45 € / m² |
Mietspiegel Bergwaldstraße Ettlingen
| Kaltmiete | 12.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 15.94 € / m² |
Bodenrichtwert Bergwaldstraße Ettlingen
| Erschlossen | 593.6 € / m² |
| Unerschlossen | 538.48 € / m² |
Analysierte Objekte in der Bergwaldstraße in 76275 Ettlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergwaldstraße 1 | 92 m² | 354.609,40 € |
| Bergwaldstraße 2 | 91 m² | 350.754,95 € |
| Bergwaldstraße 3 | 168 m² | 647.547,60 € |
| Bergwaldstraße 4 | 96 m² | 370.027,20 € |
| Bergwaldstraße 5 | 43 m² | 165.741,35 € |
| Bergwaldstraße 6 | 67 m² | 258.248,15 € |
| Bergwaldstraße 8 | 83 m² | 319.919,35 € |
| Bergwaldstraße 9 | 48 m² | 185.013,60 € |
| Bergwaldstraße 10 | 150 m² | 578.167,50 € |
| Bergwaldstraße 11 | 95 m² | 366.172,75 € |
| Bergwaldstraße 12 | 146 m² | 562.749,70 € |
| Bergwaldstraße 13 | 141 m² | 543.477,45 € |
| Bergwaldstraße 14 | 128 m² | 493.369,60 € |
| Bergwaldstraße 15 | 83 m² | 319.919,35 € |
| Bergwaldstraße 16 | 157 m² | 605.148,65 € |
| Bergwaldstraße 17 | 160 m² | 616.712,00 € |
| Bergwaldstraße 18 | 79 m² | 304.501,55 € |
| Bergwaldstraße 19 | 97 m² | 373.881,65 € |
| Bergwaldstraße 20 | 106 m² | 408.571,70 € |
| Bergwaldstraße 21 | 159 m² | 612.857,55 € |
| Bergwaldstraße 22 | 110 m² | 423.989,50 € |
| Bergwaldstraße 23 | 132 m² | 508.787,40 € |
| Bergwaldstraße 24 | 141 m² | 543.477,45 € |
| Bergwaldstraße 26 | 82 m² | 316.064,90 € |
| Bergwaldstraße 28 | 108 m² | 416.280,60 € |
| Bergwaldstraße 30 | 116 m² | 447.116,20 € |
| Bergwaldstraße 32 | 229 m² | 882.669,05 € |
| Bergwaldstraße 34 | 154 m² | 593.585,30 € |
| Bergwaldstraße 36 | 150 m² | 578.167,50 € |
| Bergwaldstraße 38 | 170 m² | 655.256,50 € |
| Gesamt | 3.581,00 m² | 13.802.785,45 € |
Bergwaldstraße in Ettlingen: Eine malerische Verbindung zwischen Natur und Stadt
Die Bergwaldstraße in Ettlingen ist eine faszinierende Straße, die nicht nur durch ihre geographische Lage, sondern auch durch ihre Bedeutung für Bewohner und Besucher besticht. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet sie eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Ruhe der Natur.
Die Lage der Bergwaldstraße
Die Bergwaldstraße erstreckt sich durch ein malerisches Viertel von Ettlingen, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Diese Straße bietet eine einzigartige Kulisse, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht. Die Nähe zu den Wäldern macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen.
Architektur und Wohnqualität
Entlang der Bergwaldstraße finden sich charmante Wohnhäuser, die durch ihre Architektur und Bauweise beeindrucken. Die Immobilien sind begehrt, da sie nicht nur modernen Komfort bieten, sondern auch eine hohe Wohnqualität in einer ruhigen Umgebung gewährleisten. Die Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen verleiht der Straße einen besonderen Charakter.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Obwohl die Bergwaldstraße in einer ruhigen Lage liegt, ist sie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Sie bietet schnellen Zugang zu den nahegelegenen Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar, was die Lebensqualität in dieser Gegend zusätzlich erhöht.
Freizeitmöglichkeiten und Naturnähe
Die Nähe zur Natur ist einer der größten Vorteile der Bergwaldstraße. Die umliegenden Wälder laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang. Diese Straße bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und städtischem Leben.
Fazit
Die Bergwaldstraße in Ettlingen ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung; sie ist ein Ort, der Lebensqualität, Naturnähe und städtische Annehmlichkeiten vereint. Ihre strategische Lage und die harmonische Umgebung machen sie zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Ettlingen. Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das Ruhe und Erreichbarkeit kombiniert, wird in der Bergwaldstraße fündig.