Am Erlengraben 76275 Ettlingen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Erlengraben Ettlingen
| Wohnung | 3293.23 € / m² |
| Haus | 3573.51 € / m² |
Mietspiegel Am Erlengraben Ettlingen
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 14.78 € / m² |
Bodenrichtwert Am Erlengraben Ettlingen
| Erschlossen | 550.33 € / m² |
| Unerschlossen | 499.23 € / m² |
Am Erlengraben in Ettlingen: Ein Einblick in eine charmante Straße
Die Straße Am Erlengraben in Ettlingen ist ein verstecktes Juwel, das mit seiner einzigartigen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Bequemlichkeit beeindruckt. Diese Straße bietet eine friedliche Umgebung, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Lage und Erreichbarkeit
Am Erlengraben befindet sich in einem ruhigen Teil von Ettlingen, was es zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass die Innenstadt von Ettlingen sowie umliegende Städte leicht erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen machen die Anfahrt unkompliziert und bequem.
Architektur und Wohnstil
Die Architektur entlang der Straße Am Erlengraben kombiniert traditionelle Bauweisen mit modernen Elementen. Die Häuser sind meist Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, die ein Gefühl von Nachbarschaft und Gemeinschaft fördern. Diese harmonische Mischung macht die Straße besonders attraktiv für diejenigen, die Wert auf ein stilvolles und doch gemütliches Wohnumfeld legen.
Natur und Erholung
In der Nähe der Straße Am Erlengraben befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der Name der Straße, der auf einen ehemaligen Graben hinweist, erinnert daran, dass die Natur hier immer präsent ist. Die Nähe zur Natur bietet eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben und lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Lokale Annehmlichkeiten
Obwohl Am Erlengraben eine ruhige Lage bietet, sind alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Auch gastronomische Angebote und kleine Geschäfte tragen zum Charme dieser Gegend bei.
Fazit
Die Straße Am Erlengraben in Ettlingen bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zur Natur. Mit ihrer ausgezeichneten Lage, der ansprechenden Architektur und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie ein begehrter Wohnort für viele. Egal ob Sie einen Ort zum Leben oder einfach nur einen ruhigen Spaziergang suchen, Am Erlengraben ist definitiv einen Besuch wert.